• <div id="exoni"><tr id="exoni"></tr></div>
  • <em id="exoni"></em>
  • <div id="exoni"></div>

    <div id="exoni"></div>

    <div id="exoni"></div>
      <div id="exoni"><ol id="exoni"><mark id="exoni"></mark></ol></div>
      1. 图文切换>正文

        实时热点

        换一换

        网友还在搜

        私人订制热点资讯
        关注国搜官方微信

        不养狗才能买房算不算霸王条款?看看律师咋说

        核心提示:不文明养狗的确是个问题,不仅会破坏居民小区环境,还会惊扰业主甚至咬伤业主。不过,开发商以协议方式规定“不养狗才能买房?#20445;?#21017;涉嫌侵权、歧视,也是一种“管狗”无能的折射。

        “答应不养狗才能买房?#20445;?#36817;日,山西?#39034;?#26576;小区打造“无狗社区”引发网友热议。23日,该小区所属房地产开发商告诉记者,该规定属于软约束,是希望从源头上建设无狗社区。有律师表示,该开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下,达成协议,应属有效的合同。(2月24日北京青年报)

        不文明养狗的确是个问题,不仅会破坏居民小区环境,还会惊扰业主甚至咬伤业主。不过,开发商以协议方式规定“不养狗才能买房?#20445;?#21017;涉嫌侵权、歧视,也是一种“管狗”无能的折射。

        虽然有律师认为,这是有效的合同,言外之意是不算霸王条款,理由是事先告知了消费者,买卖双方属于自?#28014;?#20294;笔者以为,“不养狗才能买房?#21271;局?#19978;还是霸王条款,因为这是开发商单方面制定的条款,开发商逃避了自己的部分义务和责任。 尽管购房人可以选择在该小区购房,也可以不选择在?#26031;?#25151;,但是开发商没有权力设置限制性条款,这对养狗人群是一?#21046;?#35270;,等于把文明养狗的人也想象成不文明人,加以限制。

        坦?#23454;?#35828;,开发商这么规定主要是基于自身利益:其一,有利于维护项?#31185;分?#35753;小区房产升值、卖出高价;其二,打造“无狗社区”是一种营销噱头,以便吸引不?#19981;?#29399;的人群;其三,有利于节省物业管理成本,因为开发商规范业主养狗要增加人力和设施。

        其实,只要开发商、物业公司就文明养犬加强宣传、引导,提供相关服务并积极配?#29616;?#27861;,完全可以避免养狗?#26696;?#20316;用”。开发商规定“不养狗才能买房”还有另一个原因是——城市管理者对养犬管理服务不到位。

        如果城市有严格的养犬制度,有严格的执法者,执法者可以经常性深入小区检查执法,或许就不会出现不文明养犬现象,开发商也不会制定这种霸王条款了。

        此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823】 产?#26041;?#35758;与?#31471;?#35831;联系:[email protected]
        责任编辑:李霞

        实时热点

        换一换

        私人订制热点资讯
        关注国搜官方微信

        网友还在搜

        更多热点尽在新闻早班车
        请关注中国搜索官方微信

        排列五开奖号码
      2. <div id="exoni"><tr id="exoni"></tr></div>
      3. <em id="exoni"></em>
      4. <div id="exoni"></div>

        <div id="exoni"></div>

        <div id="exoni"></div>
          <div id="exoni"><ol id="exoni"><mark id="exoni"></mark></ol></div>
          1. <div id="exoni"><tr id="exoni"></tr></div>
          2. <em id="exoni"></em>
          3. <div id="exoni"></div>

            <div id="exoni"></div>

            <div id="exoni"></div>
              <div id="exoni"><ol id="exoni"><mark id="exoni"></mark></ol></div>