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        谁来埋单?男子卖房时发现房屋面积“缩水”

        核心提示:近日,市民反映,自己的房子直到准备出售时才发现,房屋测量的建筑面积竟然比房产证上的少了25.16平方米,出现这样的事情简直太奇怪了,希望有关部门能够对此予以答复……

        “我自己的房子直到准备出售时才发现,房屋测量的建筑面积竟然比房产证上的少了25.16平方米,出现这样的事情简直太奇怪了,希望有关部门能够对此予以答复……”2月21日,本报收到市民李先生的来信,反映他出售一套房子时遇到的麻烦事儿。

        信上说:“2013年年底,?#20197;?#29579;村北街购买了一套建筑面积为160.31平方米的二手房,从与卖方签订购房合同到缴?#19978;?#20851;税费,均是以房屋建筑面积160.31平方米办理的,后来我拿到的房产证上的建筑面积显示也是160.31平方米。2018年10月,我通过中介公司出售这套房子,在办理过户?#20013;?#36807;程中,按照相关规定,市房产咨询测绘服务中心要对房屋面积进行测绘,令我没有想到的是,测绘完以后,意外发生了,我的这套房屋建筑面积竟然变成了135.15平方米。”

        “房子的建筑面积一下子少了25.16平方米,这房产证上写得清清楚楚,怎么可能会有错呢?”李先生提出了疑问。李先生说,2018年12月,市房产咨询测绘服务中心出具了一份面积更正的说明,内容这样写道:“近日,我中心工作人员在前台为房屋配图时,发现该房屋的面积有误,后委派测绘人员到现场重新测量,发现房屋尺寸也有误,导致面积错误……”

        “眼看购房?#20013;?#21150;一半了,无奈,我只好又与买方重新签订了一份购房合同。我?#32972;?#20080;房的时候可是按照160.31平方米买的,现在不仅我和买方之间所有完成的售房?#20013;?#37117;要重来,还要白白损失这么多钱?谁来为我的损失埋单?”李先生在信中表示,“希望运用法律手段维护自己的合法权益。”

        李先生说:“2019年1月,买方的不动产权证发了,但他项权证却没有发。我和中介多次去交易中心问情况,?#27982;?#26377;得到准?#21453;?#22797;。”?#22885;?#26041;买房是贷款买的,如果他项权证不发放,买方向银行贷的款就批不下来,我就拿不到剩下的钱。现在,买方?#23478;?#32463;住进新房了,我还拿不到房子的?#37096;睿?#21487;把我愁死了……”李先生对此焦急万分。(王新林 宗斌 整理)

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        责任编辑:李霞

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